写于 2017-01-01 01:24:51| 凯发k8下载| 财政

您是购物者还是顾客

抵押贷款购物者负责确定最适合其需求的抵押贷款类型,并为贷款提供商提供最佳(或接近最佳)价格以提供抵押贷款客户将自己置于贷款人员或抵押贷款经纪人的手中

他们推荐的房地产经纪人,或朋友,亲戚或商业伙伴推荐的客户比购物者容易得多这是我经常用来购买任何复杂的方法,朋友或同事了解更多信息而不是保存它不需要投资是时候获得知识,我将无法进一步使用当媒体数量很高且制造错误的成本很低时,简单的方法在抵押贷款的情况下效果最好这些条件不是由于我有各种类型写在过去出于同样的原因,抵押贷款转介通常很差,错误的后果可能会被借款人困扰多年,抵押贷款购物者可以赚钱通过准备少量投资来避免错误本文的目的是指出购物者犯了常见错误,使投资尽可能简单错误1:选择广告以吸引眼球更多的抵押贷款人花在广告上,这种关系的价格越来越高,我怀疑多年来基于随机观察,最近一项严谨的研究证实该研究出现在“金融期刊”中:购物者会通过在抵押者的黄页列表上投掷飞镖而不是回应来做得更好广告错误2:选择贷款提供商以引用手机或电子邮件中的最佳价格在大多数情况下,此应用程序将识别最低价格贷款人员但不是交易中最大的诈骗者他们被称为“低杠铃”,他们有既没有能力也没有意图提供他们引用购物者所需的价格来理解发行价格和报价之间的差异发行价格是分配给贷方贷方放在他们的网站上以及其他网站上的价格

公布的价格是贷方锁定给合格借款人的价格

贷款人已经完全处理了申请,以便每天早上重置其公布的价格,有时在白天,如果二级市场价格在一天内发生显着变化,报价就是通知给购物者的价格;可能是公布的价格,或者它可能是一个低价球被设计为阻止你进入和推动这个过程,直到你来不及,你通过电话从贷款寻求者退出的折扣技术是价格完美的交易,几乎总是低于实际交易价格 - 请参阅下面的错误5,因为在贷款处理过程中,所发布的价格将被重置多次,而低成本投资者总是有合理的理由能够为之前的报价提供道德规范:你不能通过电话有效购物错误3:今天的商店贷款人A和贷款人B无法比较由于明天的市场波动导致的不同日期的价格多信用网络的一个重要优势是允许购物者比较同时多个贷款人的价格:除非您在同一天购买所有来源,否则您可能会浪费您的时间错误4:接受一些报价抵押价格是多维的如果您省略了维度您没有固定利率抵押贷款的全部报价是利率,贷款人的费用表示为贷款额的百分比(“点数”),贷方的固定金额可以调整到抵押贷款价格包括那些,此外还包括未来利率和关联指数的指数,重置利率时加入指数的利率,利率调整上限以及最高和最低利息一些贷方有一个坏习惯,就是在我的网站上遗漏一个或多个价格组件成为认证贷款人一个是发布的价格必须完整De:不要与任何贷方打交道价格不完整错误5:允许你在没有提供所有价格决定因素的准确信息的情况下定价贷款这是贷款官(LO)和抵押贷款价格购物LO之间的假设对话:信用确定

购物者:是的,所以LO在他的定价系统中得分为800,抵押价格报价是基于它的 如果购物者选择继续,LO将订购一张显示680点的信用报告,在这种情况下提高抵押价格

购物者中没有人可以将其抵押价格归咎于贷款交易的以下特征:贷款目的,房产价值,首期付款,贷款金额,财产邮政编码,信用评分,财产类型,入住类型,锁定时间和托管豁免购物者的责任是确保贷款人的价格是基于上述项目的准确信息,这是另一个避免通过电话购物的原因许多LO在将购物者的信息输入计算机时花时间查询购物者更常见的是,通过电话报价的贷方通常承担最低价格的交易功能,这就是almos总是生产低价数字购物者的地方去购物充分调整和全价

一些个人贷款人在他们的网站上提供这种设施,但大多数不是最有效的方法是多贷方网络,其价格已经完全调整,并且对所有参与的贷方都是完整的

可以在我的网站上找到它们的列表,包括我的网站道德规范:如果您不提供有关价格决定因素的信息,您必须保持低价格有关抵押贷款或在无偏见的环境中购买抵押贷款的更多信息,请访问我的网站The Mortgage Professor