写于 2017-03-10 01:13:25| 凯发k8下载| 财政

纽约(路透社) - 谈到互联网,大卫西蒙的孩子们可以观看,但不要购买“他们不允许在互联网上购物,或者我不会支付他们的房间或董事会费用”,首席执行官和美国最大的购物中心和直销中心主席西蒙房地产集团的主席在6月份的全国房地产投资信托协会投资者论坛上开玩笑说,虽然他的孩子和他们这一代人仍然去商场,但西蒙很担心如果在线销售继续增长他的习惯是什么并且消除了美国消费者支出中越来越大的份额,对于一些商场来说未来看起来很糟糕然而,奇怪的是,它看起来更加明亮据ChannelAdvisor首席执行官Scot Wingo称,第一个在线销售时间超过了今年假日销售额的10%,帮助企业在包括亚马逊在内的网站上销售更多产品根据国际商业机器公司的报告,eBaycom的网上销售额周一增加了303%,该公司分析了500家美国零售商的交易更为严重的是纯网上零售商的销售额从感恩节到网络星期一的五天内客户销售额增加据ChannelAdvisor称,eBaycom与2011年同期相比增长了383%,帮助商家出售亚马逊购物中心和电力中心 - 大型商店的位置 - 从周四到周日增长了82%,今年的销售额增长了27%,尽管商店销售额仍占购物美元的最大份额,但在线销售增长了377%

但在线销售却在飙升,然而,一些在线销售来自实体店,如梅西百货,Gap,好市多和目标他们已经使互联网成为另一个销售渠道,这使得商店受益于大量的在线销售回归到ns出现在商店里,给购物者提供避免运费的机会,店主有机会转售商店,商场

额外的交通是对于那些在网上订购并在商店购买商品的消费者来说也是如此“我们今天非常不愿意与没有涉及互联网的多渠道策略的零售商开展业务,”DDR的首席执行官,大型购物的老板中心零售业的问题在于商品和最好的企业赢得了无法挽救坏商人的巨大房地产“网上购物对电力中心构成最大威胁,百思买和商品等商店位于这些零售商开始匹配在线价格,但该战略的成功还有待观察,西蒙和韦斯特菲尔德集团等商城公司也采用移动应用和二维码技术向购物者发送信息和信息,引导他们进入商场的活动和产品新竞争将扩大优势和劣势领域之间的差距可能加速弱势商场的消亡,因为他们变得不那么有吸引力的零售商,购物者和投资“如果你是第四个商场,一个市场,这不是一个吸引力在投资的眼中,房地产投资信托经理CBRE Clarion Securities的高级分析师Diane Wade同时,更强大的零售商将继续如果你是一个较低的所有者,那么就可以拥有更好的房产,允许业主提高租金质量资产与市场上的其他房产没有竞争力,这对你来说是一个问题,但它有利于那些拥有更强大财产的人,“分析师Andrew Johns说

在绿街顾问,谁可以让上市房地产投资信托基金从最好约70%受益,尽管采用的技术,商场执行美国商场及其零售商不能忽视纯粹的互联网零售商,成功竞争亚马逊和eBay,它们会继续关注在线产品事物:实际的生活体验,如餐饮娱乐和收集场所“不能把你的家人带到亚马逊的圣诞灯,但是你可以在商场做到这一点,“约翰斯说:”你不能去亚马逊访问圣诞老人,但你去购物中心这样做“此外,具有较强性能的租户可能会开始使用他们的商店作为广告形式和营销组件,而不仅仅是关注商店的盈利能力 “如果我在镇上最好的购物中心有一家商店,虽然它有很多交通,但我知道它非常有价值,”约翰斯说“那些人,他们今天可能不买,但也许他们会上网或他们将返回家园,因为他们正在访问并购买我的其他商店“(由Ilaina Jonas报告;由Andrew Hay编辑)

作者:毋丘绪瞵